居家防火安全打折扣　建物公安申報查出重大瑕疵

高雄城中城大火後，加強建築物安全管理，內政部國土署宣布，集合住宅大樓公安申報頻率是：一.16樓以上：每2年申報1次。二.8樓至15樓：每3年申報1次。三.6樓至7樓：每4年申報1次。檢查項目包括避難層出入口、直通樓梯、安全梯、升降設備、避雷設備、緊急供電系統等，而未依規定申報，依據《建築法》規範，可處6萬元以上30萬元以下罰款。而今（2025）年是6樓至7樓集合住宅首年申報，房市專家、住宅消保會顧問吳翃毅博士表示，住保會收到管委會反應，經檢查員檢查後得到回報安全梯間沒有做防火填塞，交屋三年後、也就是去年完成公設點交，今年卻透過公安申報，得知建商當初沒做防火填塞，算重大瑕疵。

吳翃毅指出，《建築法》規範為防範社區大樓發生火災，民國98年後取得建照的大樓，需依第76條規定，防火構造建築物內的挑空部分、昇降階梯間、安全梯的樓梯間、昇降機道、垂直貫穿樓板的管道間及其他類似部分，應以具有一小時以上防火時效的牆壁、防火門窗等防火設備與該處防火構造的樓地板形成區劃分隔，但這部分在建商該如何取得使用執照核發，各縣市各有不同，中央也沒有統一作法，常見做法是要求檢附施工照片及材料證明，並由相關技術簽證負責以供查驗。

新聞內容出處:https://news.housefun.com.tw/news/article/209957458746.html